【东方新都汇】楼盘**还要准备哪些钱

东方新都汇，诗城**间,人生居家之**惊叹号,已打造完成。由于广大购房者想要进一步了解东方新都汇楼盘的相关信息，马鞍山吉屋网小编带着网友的问题，深入研究了东方新都汇这个楼盘，给大家带来了一些干货咨询。

东方新都汇总建筑面积约8万㎡，开发的产品包括了小高层、高层、商业物业类型。住宅由4栋18层小高层组成，面积段102—124㎡。

买房除了**必备款项：

1、契税：契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分。

2、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2％。

3、交易手续费：办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，简称交易手续费同。

 4、律师见证费：非必要，双方约定为准。

5、物业管理费：不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距。

5、装修垃圾清运费的收取：对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。

6、装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。

7、新房所涉及的单元程控门、入户防盗门的相关费用

有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房者自行承担相关费用，至于费用的具体收取，购房者可以购房时与开发商签订的《商品房买卖合同附本》中的相关约定为准。

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