【金鹰国际公馆】楼盘公积金贷款和商业贷款差多少

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公积金贷款和商业贷款的区别具体如下：

利率不同。住房公积金贷款相比商业银行住房贷款来说，利率要低很多。

贷款对象的条件要求不同。如果是想要采用公积金贷款的话，那么必须是在住房公积金中心有缴存的人；商业住房贷款则没有硬性的规定。

**高额度不同。

贷款流程不同。商业贷款的流程相对简单，公积金贷款的流程复杂，必须先到住房资金管理中心进行申请，中心进行审核后开始办理贷款，从申请到贷款发放，时间比较久。

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