【恒大御景湾】房产税征收标准
2019/02/12 19:54
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房产税征收标准是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。房产税征收标准从价或从租两种情况。
从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×税率12%
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