【长江熙岸孔雀城】房产税征收标准

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长江熙岸孔雀城位于马鞍山市，靠近江北新区。目前在售高层住宅房源，建筑面积90、95、105平方米，均价7500元/平方米左右，带装修交付；另外，项目在售合院，建筑面积110 、130、145平方米，均价14500元/平方米。

是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。房产税征收标准从价或从租两种情况。

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×税率12%

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