【万达中央花城】楼盘**准备贷款比例 契税

万达中央花城楼盘买房必备款项如下：

一、 **款

这个是必备的款项，在20%—60%不等。不管是首套房还是二套房，**款比例具体需要看当地的购房政策。

二、 月供

月供根据你还款的方式，等额本金或等额本息，还款的年份10年、20年、30年的不同，月供额度也不同。

三、税费

税费分一手房和二手房来看。

一手房契税根据购房次数、房面积具体情况而定。一手房维修基金，每个城市收取不同，具体参照当地政策。一手房还包括律师费，每个楼盘不同。二手房契税和一手房的契税是一样的，但是二手房除了契税根据条件会有个人所得税、增值税及其附加税等。

四、物业费

在交房的时候，一般都要交至少一年的物业费，一定时期的水电费，以保证物业的正常运行。

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