【宁泽文萃苑】贷款流程

马鞍山宁泽文萃苑位于慈湖河与雨山路交汇处，这个地段广大购房者还是很满意的，宁泽文萃苑也是市中心**在售的小户型住宅。现在这个快消费时代，很多人买房会选择贷款，当然也会有疑问，关于宁泽文萃苑楼盘贷款手续，商业贷款条件，贷款流程。马鞍山吉屋网深入研究了宁泽文萃苑这个项目楼盘，给大家带来一些干货分享！

期房贷款流程:

**步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。

第二步:发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。

第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。

第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。

第五步:国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续。

第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。

第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档，办理按揭贷款时您需要提供相关资料给银行:身份证明、收入证明、购房合同、借款合同(如果非本地人按揭买房还需提供持有本地**的担保人身分证明、收入证明)即可。银行需要对开发商的相关手续及借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批 ,审批通过后, 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款,贷款发放后,开发商返还购房者合同。按揭手续**好自己办理。（一）审查欲购楼盘是否符合贷款条件,提醒购房者首先要了解拟购房屋所属楼盘是否已与银行签约属于可以预售的期房范围。(二)与发展商签订购房协议,交付定金。

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