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来源：吉屋网发布时间：2019-04-17 13:21:11

商铺逐渐成为投资市场“新宠”

投资市场如此庞大
为何商铺会成为聚焦点呢？
仔细了解过后你就知道了

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（安粮城市广场商铺效果图）
三大优势
*：不折旧。住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值，而商铺往往是越旧越值钱。商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，“旺就行”。第二：不装修。住宅一般2-3年就得装修翻新一次，商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
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（安粮城市广场底铺实拍）
第三：不忧租。商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户。非常轻松方便，而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有*。第四：投资回报高。商铺买的就是一个投资*赚钱，不像住宅会考虑很多因素。只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。
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但并不是每位投资者都可以收获胜利果实
如何先人一步揽货“金砖”呢？
绝招有三
三大绝招：
一来，要考虑这个地区它究竟将来的消费者量有多大。因为投资商铺，需考量该片区拥有的常驻人口数量及消费人群数量。安粮城市广场自身3354户稳定客群，周边七大住宅小区林立，辐射稳定常住客群高达20000人以上。
二来，买商铺的收益与风险要很好的评估。无论将来商铺是自营还是出租，都应该先做一个投资回报率的预估。以计算出自己的成本利润，做到心中有数。而目前情况下，商铺投资合理的年投资回报率约为4%到8%左右。过高的回报，请多想想：做什么行业能有这么高?能稳定有保障吗?
三来，周边的商业氛围是否有前景。如果区域中仅有商铺而无其他配套发展，或者没有商业氛围，将会给商铺的出租及经营带来很大难度。在保障归家及活动路径流畅性的同时，根据不同空间的使用性质进行植物组合配植，营造充满趣味性的商业氛围。安粮城市广场处城东优质位置，未来发展潜力巨大！
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安粮城市广场商铺效果图
安粮城市广场打造全区域、全年龄、全消费功能聚集地，提供主题化、复合化，丰富细腻的消费体验。持续返祖，月月有收入。一铺养三代，完全不是梦！距离你人生的小目标就差这一步！
商铺目前在售的面积70-200平方米
均价12000左右
购铺享受总价减2W优惠
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