买房时需要重点关注的四个地方

来源：吉屋网发布时间：2019-03-10 18:17:08

在当下，一间房子便是一个家的必备品，家提供了我们生活的地方，这也是为什么房价居高不下却依旧有很多人宁愿成为房奴也要有一套房子的原因。就现在城市的房价来说，很多人买房子需要花光自己努力积攒的积蓄，有的还要父母的资助，因此买房也成为了重中之重的事情，容不得一点马虎，无论是在选择房子还是签合同时，都有可能因为自己的一个失误和后悔终生，所以家庭小编就来跟大家聊聊，买房需要注意的四个事项。

一、房子开发商的资历

　　在购买房子前一定要去好好了解开发商的资料，查看它到底也没有售卖楼房的资格。有没有齐全的“五证”和“二书”，五证指的是《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》;两书则指的是《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。若是开发商具有齐全的售卖手续，购房的住户才有区考虑其所售卖的房屋，这样才可以让自己的权益*化，保护自己的安全。

二、看清楚合同的细节

“定金”和“订金”的定和订，他们是同声字，并且只有一字之差，可他们其中包含的意义完全就是不同的，简单描述就是一个一毛钱都拿不回来，一个可以全部退款，因此在签合同时一定要看清楚这两个字，且不光是者两个字还有很多细节都需要注意，例如交付日期等，这种事千万不能放松警惕，不然后果会非常严重。

三、税费

买房时购房者需要缴纳一定的税费，这些税费都是白纸黑字的写在合同之上，除了这些之外还有其他一些需要缴纳的费用，这些费用购房者一定要擦亮自己的双眼，确定正常才签字。

四、物业

　　正常的开发商会在售楼之前就选择好物业公司，所以您在购买房子时不单单要看售房合同，还一定要关注物业合同，给自己的未来一个放心的基础。