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首套房贷利率微升 部分银行9折提至93折

来源:新浪乐居   发布时间:2017-04-21

(:久久)随着4月份的来临,首套房优 惠利率开始逐渐回升,虽然不同城市的优 惠力度不同,还牵涉到各个城市的房价高低。编辑近日就马鞍山首套房利率以及二手房贷款信息咨询了有关银行工作人员。

部分城市利率有所上升 马鞍山少数银行首套房贷款仍可享受9折折扣

随着上一年部分城市对于房产贷款利率的微调,全国房贷利率相较于之前环比有所提高。而目前马鞍山执行认贷不认房的政策,其中,首贷至少2成,贷款最多八成,基准利率为4.9%,具体各家银行可给予的优 惠折扣各不相同。二套房首付至少三成,贷款利率上浮10%,按5.39%执行。

图一

关于首套房利率,在五大国有银行中,建设银行以及中国银行可以享受到93折至95折优 惠,而部分民营银行如浦发、民生、徽商银行则可以享受到9折优 惠。部分银行个贷核心工作人员表示,“能申请下九折的非常少。需要客户的评估报告。“

据了解,上月马鞍山多数银行首套房贷利率较低为9折,工行、农行对有合作关系的楼盘较低也可申诉9折优 惠,但4月份,部分银行略微调升了首套房贷利率。(以上部分数据,,以银行办理按揭贷款实际利率为准)

图三

首套房贷利率上调无疑加重还贷压力

随着银行或可能收紧的房贷,对于购房者来说无疑是一个坏消息,房贷趋紧,银行审批肯定会越来越严格,同时下款速度也会延长;再者,银行收紧房贷意味着利率折扣肯定会减少,如果想要更为优 惠的利率,购房者必须满足银行更为苛刻的条件;此外,如果购房者想加快速度,可以选择上浮利率,但这一选择无疑会加重还贷压力。

马鞍山市场目前并没有出现较大的波动,市民目前仍然可以享受到较为优 惠的房贷利率。