桃花村

桃花村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桃花村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桃花村之前一定要先看五证是否齐全。

桃花村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桃花村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桃花村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桃花村建筑面积加倍计算。

要判断桃花村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桃花村区域自然环境评估；2、桃花村周边生活环境评估；3、桃花村建筑质量评估；4、桃花村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桃花村室内配套设施、设备评估；6、桃花村物业管理服务质量评估。