中丞湖山源筑问答

中丞湖山源筑的房子很购买来自住。因为中丞湖山源筑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中丞湖山源筑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中丞湖山源筑购买来是很适合自住的。

怎么去中丞湖山源筑看房，首先可以通过拨打中丞湖山源筑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中丞湖山源筑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中丞湖山源筑代理销售人员咨询。

中丞湖山源筑现在均价约为14700元/平米，开发商是马鞍山丞禾置业有限公司，位于雨山区马鞍山雨山区湖东南路与宝庆路交汇口东南侧。中丞湖山源筑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中丞湖山源筑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中丞湖山源筑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中丞湖山源筑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中丞湖山源筑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断中丞湖山源筑开发商的实力，1要了解中丞湖山源筑开发商和项目土地情况；2、要看中丞湖山源筑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中丞湖山源筑开发商以往的业绩；4、中丞湖山源筑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中丞湖山源筑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中丞湖山源筑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中丞湖山源筑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中丞湖山源筑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中丞湖山源筑建筑面积来算的。中丞湖山源筑商品住房在销售时，购房者与中丞湖山源筑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中丞湖山源筑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中丞湖山源筑的房子出租需要注意：第一，对中丞湖山源筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中丞湖山源筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中丞湖山源筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中丞湖山源筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中丞湖山源筑是由专业的施工单位负责的，因此中丞湖山源筑的施工质量是有保障的。并且中丞湖山源筑的开发商也是由实力开发商开发建筑，中丞湖山源筑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中丞湖山源筑的质量都是有保障的。

中丞湖山源筑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中丞湖山源筑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中丞湖山源筑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中丞湖山源筑的环境卫生。所以，中丞湖山源筑里面的卫生很干净。

中丞湖山源筑是由品牌地产马鞍山丞禾置业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为14700元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，中丞湖山源筑投资自住两相宜。